易购彩 金亚洲 金亚洲官网 万濠会 彩家园彩票 篮球滚球 九州滚球网站 365滚球网址
您当前的位置: 奉化新闻热线 > 房产 > 正文

房价程度远超房钱程度 深圳房钱收益率50城排倒




更新时间:2019-05-24   浏览次数:

  15个三线%。环比取同比跌幅比拟2018年四时度别离扩大5和7个百分点,次要缘由是一季度三线%,幅度较大。

  具体城市看,北上广深4个城市的房钱收益率环比涨幅别离为0%、1%、-6%和-3%,此中广州房钱收益率降低是由于房钱下降较较着,而深圳房钱收益率降低次要是由于房价上涨。

  房钱收益率最低的5个城市别离为厦门(1.2%)、青岛(1.4%)、福州(1.5%)、深圳(1.6%)和(1.7%),房价程度远超房钱程度,而且近几年房价涨幅弘远于房钱涨幅。

  从Global Property Guide、CoreLogic和Zillow等披露的房钱收益率来看,伦敦3.1%摆布,纽约4.7%摆布,5.7%摆布,东京4.3%摆布,大阪6%摆布,取之比拟我国部门城市的房钱收益率处于较低程度。

  上海易居房地产研究院4月30日发布《2019年一季度50城房钱收益率研究演讲》。本年一季度,50城房钱收益率为2.4%,环比下降4%,同比下降7%。

  易居研究院研究员沈昕暗示:我国部门城市持久以来房钱收益率较低,此次要是因为房价涨幅过大,房钱上涨速度小于房价上涨速度。房价取房钱,申明房价存正在必然程度的泡沫。跟着稳房价和控房钱的政策并举,估计将来一两年房钱收益率将趋于平稳。

  从排行中能够看出,排名前5的城市别离为西宁(3.7%)、乌鲁木齐(3.7%)、韶关(3.6%)、牡丹江(3.4%)和银川(3.4%),次要是东北或西部的弱二线城市和三线城市,近几年房价全体涨幅不大,而且房钱稳步上涨,房钱上涨幅度取房价上涨幅度附近,因而房钱收益率较高。

  《演讲》显示,2019年一季度50个典型城市房钱收益率为2.4%,环比下降4%,同比下降7%,再立异低。

  此中房钱收益率最低的城市是厦门,仅为1.2%。这也意味着正在厦门买房出租,租够83年都不克不及回本。

  相关链接:



友情链接: 丽星娱乐 龙博娱乐 万贯娱乐 爱拼彩票 龙8官网 WWW.80677.COM WWW.337.CC WWW.75888.COM WWW.SJ145.COM WWW.4489.COM
Copyright 2017-2018 奉化新闻热线 版权所有